Afectación del derecho a la propiedad en la prescripción adquisitiva de dominio de bien inmueble entre copropietarios en sede notarial.

Abstract

La investigación tuvo como propósito determinar si existe una afectación del derecho a la propiedad en la prescripción adquisitiva de dominio de bien inmueble entre copropietarios en sede notarial. Este estudio asumió un enfoque cualitativo, con diseño no experimental, y se fundamentó en el análisis de supuestos jurídicos y definiciones normativas aplicables. La naturaleza descriptiva explicativa del trabajo permitió profundizar en los conceptos, tipos y características de la prescripción adquisitiva en escrituras públicas, consolidando un conocimiento teórico sobre el tema. La investigación evidenció que los procesos de prescripción adquisitiva en sede notarial presentan limitaciones en cuanto a la garantía del derecho a la propiedad de los copropietarios. Se identificó que la ausencia de mecanismos efectivos de notificación y participación de todos los copropietarios vulnera el debido proceso y la seguridad jurídica. Este fenómeno, observado en casos concretos, reveló la posibilidad de consolidación unilateral de la propiedad sin salvaguardar los derechos de los copropietarios ausentes, generando afectaciones constitucionales. Se concluyó que la afectación al derecho de propiedad es una realidad en estos procesos, lo que subraya la necesidad de reformas normativas orientadas a garantizar una mayor protección de los derechos de los copropietarios y evitar vulneraciones futuras. Esta conclusión destaca la relevancia de incorporar medidas que aseguren la equidad y la transparencia en la aplicación de la prescripción adquisitiva en sede notarial.