Resumen:
El propósito de la investigación es determinar una opción viable: económica,
financiera, técnica como organizativa para explotar los agregados de construcción
de la Cantera Cabuyal, del área disponible de propiedad de la Municipalidad
Distrital Pampas de Hospital. La investigación tiene un enfoque cualitativo (estudio
de casos) y cuantitativo tipo descriptivo. Se seleccionó una muestra por
conveniencia para conocer vía entrevistas a expertos de la actividad empresarial,
y para conocer el entorno micro con aplicación de una encuesta. Resultados: a) El
plan empresarial propuesto es viable desde criterios comerciales, operativos y
económicos, b) La evaluación económica y financiera realizada a la Cantera
Cabuyal nos permite sugerir que la mejor alternativa (entre administrar la cantera
directamente o concesionarla a terceros) es la explotación de los agregados de
construcción por la propia municipalidad a través de la constitución de la empresa
municipal (EMCANSAC) de derecho privado, c) El estudio de mercado se basó en
investigación cualitativa y cuantitativa, se reportó que hay una demanda potencial
y una oferta limitada que genera una demanda insatisfecha que puede atender
nuestro proyecto, d) La demanda suele darse vía las empresas minoristas,
establecimientos de venta de agregados de construcción, y los maestros de obras
en representación de los propietarios de auto construcción; ellos constituyen el
público objetivo de la empresa; además, la oferta de agregados en Tumbes en los
últimos años no ha cubierto la demanda en cantidad y calidad, e) El plan de
producción formulado estima una capacidad instalada de la planta de 15,474 m3
por mes en los cinco productos de agregados de construcción, pero se empezará
con una producción en el primer año del 30% de la máxima capacidad; f) La
evaluación económico-financiera reporta que la propuesta es viable. Para un
horizonte de 5 años en el flujo económico presenta un VANE de S/. 1,137,762.47,
la TIRE es de 33%; y vía financiamiento con un préstamo del Banco de la Nación
se obtiene un VAN F de S/ 1,617,637.03, una TIRF de 264%. Plan tiene viabilidad
social y ambiental porque mejora la calidad de vida de población y el efecto
ambiental es controlable.
