Resumen:
“El objetivo de la investigación fue analizar las percepciones ciudadanas sobre las
políticas del suelo y sobre el derecho de suelo urbanístico, en el distrito de San
Juan de la Virgen, Departamento de Tumbes, 2022. La metodología empleada es
cuantitativa, de tipo descriptiva – explicativa, basada en un diseño no
experimental. La población estuvo constituida por 3750 ciudadanos del distrito en
mención. La muestra fue de 150 ciudadanos que aceptaron participar en la
investigación. Como técnica de recolección de información se empleó la encuesta
y el instrumento utilizado fue el cuestionario de 25 ítems. Se calcularon la media
y la desviación estándar, y se calculó el coeficiente de correlación de Spearman
para identificar las relaciones entre las variables. Los resultados de la prueba
estadistica arrojan un p-valor = 0,000, por debajo de lo establecido (α = 0,05), y
un Rho de Spearman de 0,992, los cuales indican una correlación directa positiva
muy alta, entre las percepciones ciudadanas sobre políticas del suelo y sobre el
derecho de suelo urbanístico, en el distrito de San Juan de la Virgen,
Departamento de Tumbes, 2022. Se concluyó que las percepciones sobre las
variables que los ciudadanos presentan son variadas, correlacionadas y
porcentualmente semenjantes, debido a que, por un lado, los ciudadanos están
en desacuerdo con las Políticas de Facilitación en la adquisición de suelos, están
de acuerdo con la Formalización de la Propiedad Predial, respecto de la
dimensión Políticas para promover la Inversión pública y privada presentan una
percepción neutral; Por otro están en desacuerdo sobre las Políticas de
Formalización en la construcción, seguido de la dimensión Instrumentos técnico -
legales urbanísticos, en la que presentan una percepción neutral; están de
acuerdo con la dimensión Gestión urbana sostenible, muestran una percepción
neutral sobre la dimensión programas de beneficio de suelo urbano.
